【项目推荐】伦敦西二区白城花园 Westmont

项目位置

项目位于伦敦西二区 W12 7RQ

步行2分钟至欧洲最大购物中心-西田百货，毗邻BBC 电视中心以及帝国理工新校区交通极为便利

步行2分钟至两个地铁站, 可选乘三条地铁线, 14分钟直达牛津街, 20分钟国王十字, 22分钟老金融城

项目介绍

楼盘名称： Westmont

产权年限：999年，自2019年1月1日起计

可选户型： Studio, 一居室, 两居室, 三居室公寓

物业费：约5.50英镑/平方英尺/年

地租费：套房400 英镑/年，一居室公寓500 英镑/年，二居室公寓750 英镑/年，三居室公寓900 英镑/年

交房时间：2024年第二/第三季度 – 2025年第四/第一季度

该项目由英国最大的房地产开发商之一打造，座落于西伦敦二区的中心腹地，紧挨着伦敦著名的诺丁山区域。

· 总投资80亿英镑，最具潜力区域

· 教育资源丰富，学生人口持续增长

· 交通工程全面升级，进一步促进房价上涨

· 基础设施齐全，大型商场、高端品牌及餐厅在此落户

· 居民素质颇高，多为高管、白领、高精尖科技人员

新一期Westmont包括528席套房、一居室、二居室和三居室公寓，分布在两栋楼。配备一系列独具特色的豪华设施，包括供业主专用的私密地中海风格屋顶海滩俱乐部。作为White City Living的最新项目，旨在打造西伦敦新区最令人期待的住宅中心。

区域投资价值

白城位于汉默史密斯-富勒姆区，是伦敦西二区的中心腹地，东临著名的诺丁山区域。白城是伦敦市政府重点改造升级的核心发展区，投入资金将高达80亿英镑，被伦敦市政府寄予厚望，致力于将白城打造成一个集就业、商业、零售和教育为一体的创意中心。

这里是1908年奥运会主场馆所在地，预计2028年将建造6000所住宅，创造10000个工作岗位。占地17英亩的白城广场 (White City Place) 近年来一跃成为拥有众多高科技企业加盟的商务中心，同时英国广播公司 (BBC) 有将近3,000名雇员在此进行创意制作工作，包括一座提供45个房间的酒店、Soho House会员独享的White City House以及 Bluebird Café等等。

投资额高达26亿英镑的西田购物中心 (Westfield London) 包含750,000平方英尺的零售、餐饮和休闲空间，拥有300多家商店，其中包括一座凝聚众多世界顶级品牌的奢侈品村、60 多家餐厅和酒吧以及 20 块顶级影院屏幕。其中John Lewis百货公司占地约250,000平方英尺，还有Japanese Centre等特色购物点。因为西田购物中心，白城地区新增1,347套新住宅，新增6,700个工作岗位。

白城的教育资源也十分抢眼，全球排名前十的高等学府帝国理工学院新建的分校区就坐落在此区域，斥资30亿英镑打造占地25英亩，包括一个世界最先进的分子科学研究中心。学术研究者、学生群体汇聚在此，将会为这里创造更多的就业机会。白城相比其他几个临近地区（如诺丁山、荷兰公园等区域）来说没有那么举世闻名，而正因如此，兼具高性价比以及可观的增值潜力的白城地区，成为房产开发热点区域的势头已初露锋芒。

专家表示，随着该区域迎来更多的商业、学生和劳动力，这里的租赁市场趋势也会持续增长。因此，对于投资者来说，白城地区也是非常值得关注的区域之一。

白城的交通条件也相当优越，连接了Central、Hammersmith and City以及Circle地铁线三大轨道交通，拥有White City、Wood Lane、Shepherd’s Bush等地铁站，交通网络四通八达。其中，汉默史密斯及城市线的重建工程将使白城的房价在近几年上涨2.4%。项目距离地铁站仅步行2分钟，实至名归的紧邻地铁站。

交通一览

白城位于西伦敦，周边汇聚诸多商店、酒吧、餐厅、休闲设施及教育机构，充满生机与活力。从项目出发步行时间：

Holland Park：地铁9分钟

Hyde Park：地铁12分钟

Paddington Station：地铁14分钟

Oxford Circus：地铁14分钟

Kings Cross：地铁27分钟

Bank：地铁28分钟

教育资源

白城位于伦敦西区，是名校云集之地，受很多家庭的欢迎。顶级私校比如英国八大公学之一的圣保罗男校St Paul’s Boy和圣保罗女校St Paul’s Girls School (公认的英国最好女子私校之一) 就在White City附近，还有Bassett House School、Tabernacle School、Norland Place School；公立学校方面有许多被评为杰出outstanding的中小学：St Stephen’s CofE Primary School、Ark Burlington Danes Academy等。

除此之外，仅步行可达世界顶尖大学伦敦帝国理工分校区。

帝国理工主校区 — 30分钟

皇家艺术学院 — 24分钟

皇家音乐学院 — 30分钟

伦敦大学学院 — 20分钟

伦敦国王学院 — 34分钟

伦敦政经学院 — 26分钟

配套设施

• 位于11楼的屋顶俱乐部，设有海滩、室外泳池、私人餐厅和酒吧、室内休闲区和酒吧

• 全球一流的业主设施，包括带阳光露台的泳池、健身房、水疗中心、影院、私人商务会议室、24小时礼宾服务及业主休闲区

• 8英亩景观花园，包括5英亩新公园